Ruim 5-kamer appartement met potentie in levendig Rotterdam

Ontdek dit royale appartement met **vijf kamers** en een woonoppervlakte van **ongeveer 121 m²** aan de Beukelsweg 83A03 in het bruisende Rotterdam.

**Overzicht** Dit appartement, gelegen in de levendige wijk Nieuwe Westen, biedt een unieke kans om te wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen en biedt volop mogelijkheden voor personalisatie. Het appartement is gelegen op **eigen grond** en heeft een bouwjaar uit **1927**.

**Indeling** Via de gemeenschappelijke entree bereik je de woning op de tweede verdieping. Een interne trap leidt naar de derde etage, waar je een ruime entree, een apart toilet, een lichte woonkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde vindt. Tevens is er op deze verdieping een eenvoudige keuken en een kleine kamer, ideaal als kantoor of hobbyruimte. De vaste trap naar de vierde etage geeft toegang tot een overloop met de CV-ketel opstelling, twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **ca. 121 m²** * Bouwjaar: **1927** * Energielabel: **D** * Verwarming en warm water: CV-combi ketel * Voorzien van dubbele beglazing * VvE bijdrage: circa **€ 82,96** per maand * Gelegen op eigen grond

**Locatie** De woning is gelegen in de populaire wijk Nieuwe Westen, nabij het gezellige Middelland. Diverse winkels, supermarkten, koffietentjes en restaurants bevinden zich op loopafstand. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, met tram- en metrohaltes op korte afstand. Het centrum van Rotterdam en Rotterdam Centraal Station zijn binnen enkele minuten bereikbaar.