Royale dubbele bovenwoning met dakterras in Rotterdam

Welkom aan de Beukelsweg 30 A01 in Rotterdam, een sfeervolle en royale dubbele bovenwoning met karakteristieke details, verdeeld over twee woonlagen. Deze woning combineert authentieke charme met comfortabele leefruimte en ligt op een centrale locatie nabij het bruisende stadscentrum.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een ruime woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval en een erker. Centraal bevindt zich een veelzijdige ensuite-kamer, ideaal als werk- of studeerkamer. De royale eetkamer aan de achterzijde biedt ruimte voor een grote eettafel. De separate keuken geeft toegang tot een balkon. Op de eerste verdieping bevinden zich tevens een extra kamer en een toilet. De derde verdieping telt twee ruime slaapkamers en een badkamer met aparte doucheruimte.

**Buitenruimte en Kenmerken** Een uniek pluspunt is het **royale dakterras van ruim 14 m²**, perfect om te genieten van de buitenlucht. De woning heeft een praktische indeling met **meerdere slaapkamers** en een aparte werk-/hobbykamer. De authentieke uitstraling met sfeervolle details en lichte woonruimtes maken dit een bijzonder object.

**Voorzieningen en Locatie** Gelegen in Rotterdam-West, zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. De woning ligt op een levendige stadsstraat met karakteristieke bebouwing, dichtbij het stadscentrum. **Openbaar vervoer** (tram en metro) is op loopafstand, en belangrijke uitvalswegen zoals de A13 en A20 zijn goed bereikbaar. Parkeren is mogelijk middels vergunning.

**Samenvatting** Deze dubbele bovenwoning biedt een **woonoppervlakte van 95 m²** en heeft een energielabel C. Het is een ideale woning voor wie comfortabel, ruim en centraal wil wonen met de stad binnen handbereik. De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule, projectnotaris en niet-zelfbewoningsclausule. Een VVE is in oprichting.