Royale eengezinswoning met 4 slaapkamers en eigen parkeerplaats

Ontdek deze ruime en lichte eengezinswoning in de populaire wijk Zalmplaat, Hoogvliet Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **148 m²** verdeeld over drie woonlagen, biedt deze woning optimaal wooncomfort voor het hele gezin. De woning beschikt over **vier ruime slaapkamers** (met mogelijkheid tot een vijfde), een diepe achtertuin op het westen met berging en overkapping, en een eigen parkeerplaats.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte en overzichtelijke indeling. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De half open keuken aan de voorzijde is modern en van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, combimagnetron en een vaatwasser.

Op de eerste verdieping vindt u de hoofdslaapkamer en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. De tweede verdieping herbergt nog eens drie goed bemeten slaapkamers en een aparte wasruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger en de recente CV-ketel (2024). De mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren, maakt deze verdieping extra flexibel.

**VOORZIENINGEN** * Woonoppervlakte: **148 m²** * Perceeloppervlakte: **116 m²** * Bouwjaar: **2004** * Aantal slaapkamers: 4 (5 mogelijk) * Energielabel: **A** * Diepe achtertuin op het westen met houten berging en overkapping * Eigen parkeerplaats nabij de woning * Warmteterugwin-installatie en (deels) vloerverwarming * Recente CV-ketel (Remeha HR, 2024)

**OMGEVING** Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Zalmplaat, woont u hier rustig met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en het metrostation Zalmplaat bevinden zich op loopafstand, met een directe verbinding naar het centrum van Rotterdam (ca. 25 minuten). Ook sportfaciliteiten en recreatiegebieden zijn nabij. De uitvalswegen A15 en A4 zijn snel bereikbaar.