Starters opgelucht: Charmant 3-kamer appartement met balkon!

Starters opgelet! Dit **charmante en praktisch ingedeelde 3-kamerappartement** van circa **48 m²** ligt op de tweede verdieping in de rustige Bestevaerstraat in de populaire wijk Bos en Lommer.

**INDELING** Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de lichte woonkamer aan de voorzijde met uitzicht op de straat. De gesloten keuken is praktisch ingedeeld en biedt toegang tot het balkon. Aan de achterzijde bevinden zich **twee goed bemeten slaapkamers**. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

**VOORZIENINGEN** * Woonoppervlakte van circa **48 m²** * Ruim **balkon van circa 7 m² op het oosten** * Twee slaapkamers * Gelegen op de tweede verdieping * Karakteristiek pand

**OMGEVING** De woning ligt in de populaire wijk Bos en Lommer, een levendige en gewilde woonomgeving met diverse gezellige cafés, restaurants en winkels. Voor dagelijkse boodschappen ligt de Jan van Galenstraat op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met tram- en busverbindingen naar o.a. Amsterdam Centraal en Station Sloterdijk. Met de auto ben je snel op de Ring A10 (S105). Het Westerpark, Erasmuspark en Vondelpark zijn per fiets goed bereikbaar.

**BIJZONDERHEDEN** De woning wordt verkocht met een **zelfbewoningsplicht** (of aankoop door ouders voor studerende kinderen). Er is sprake van een actieve en gezonde VvE. De servicekosten en erfpachtgegevens worden nader ingevuld. Oplevering in overleg, kan spoedig.