Uitgebouwde 5-slaapkamer eengezinswoning met energielabel A!

Gelegen in de populaire wijk ’s-Gravenland in Capelle aan den IJssel, biedt deze verzorgde en uitgebouwde tussenwoning een ideale woonomgeving. Met **vijf slaapkamers**, een woonoppervlakte van **125 m²** en een zonnige achtertuin op het westen, is dit een perfecte gezinswoning. De woning is voorzien van **10 zonnepanelen** en heeft een gunstig **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De luxe keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast, Quooker en keramische kookplaat. De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer uit 2020 met dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, beide met dakkapellen voor extra licht en ruimte, en bergruimte achter de knieschotten.

**Voorzieningen:** * Bouwjaar circa 1995 * Woonoppervlakte ca. 125 m² * Externe bergruimte ca. 8 m² * Inhoud ca. 413 m³ * Volledig dubbele beglazing * Airconditioning uit 2024 * Zonnepanelen (10 stuks) * Luxe keuken (vaatwasser, Quooker, spoelbak, oven vernieuwd in 2023) * Moderne badkamer uit 2020 * Achtertuin vernieuwd in 2025 * Zonnescherm achtergevel uit 2025 * Inzethorren en plissé hordeur (2025)

**Locatie:** De woning is centraal gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels (Puccinipassage). De uitvalswegen (N210, N219, A16) en het openbaar vervoer (metrostation Capelsebrug) zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals het centrum van Rotterdam. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving.