Goed Onderhouden Eengezinswoning met Zonnige Tuin in 's-Gravenland

Deze aantrekkelijke en goed onderhouden eengezinswoning, gelegen aan de rustige Bernsteinstraat in de gewilde wijk 's-Gravenland, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **ca. 107 m²** en een perceeloppervlakte van **ca. 124 m² eigen grond**, is er volop ruimte. De woning beschikt over **4 slaapkamers**, waarvan één op de royale zolderverdieping die potentieel biedt voor twee aparte kamers. De woning is voorzien van **7 PV zonnepanelen (2022)** en een moderne badkamer uit **2022**. De achtertuin, gesitueerd op het zuiden, garandeert zonnige dagen.

De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en vloerverwarming in de woonkamer en keuken. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle cinema wall met elektrische haard en airconditioning voor zowel koeling als verwarming. De open keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en koel/vriescombinatie.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer uit 2022 met inloopdouche en een tweede toilet. De tweede verdieping herbergt een ruime zolderkamer, verlicht door twee grote kunststof dakkapellen uit 2022. Hier bevindt zich ook de opstelling voor de cv-ketel, mechanische ventilatie, omvormer voor de zonnepanelen en de wasmachineaansluiting.

De woning beschikt over een heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden, compleet met overkapping en een stenen berging met elektriciteit. Parkeren is mogelijk direct voor de deur. De locatie is uitstekend, met scholen, winkels en het metrostation Capelsebrug op korte loopafstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een kindvriendelijke woonomgeving.