Karakteristieke woning met garage, klaar voor jouw droominterieur!

Op zoek naar een woning met potentie in het bruisende Oss? Deze charmante doorzonwoning aan de Bernardus IJzerdraatstraat 24 biedt een **unieke kans** om jouw ideale leefomgeving te creëren. Met een woonoppervlakte van circa **83 m²** en een perceeloppervlakte van **86 m²**, is dit een ideale starterswoning of een project voor de handige klusser.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen, een functionele keuken met aangrenzende bijkeuken, en op de eerste verdieping drie slaapkamers van circa 11, 7 en 7 m². De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opslagruimte. De indeling leent zich uitstekend voor het creëren van een open woonkeuken, zoals te zien op de artist impressions.

**Voorzieningen en Kenmerken** Deze woning is **netjes onderhouden** en voorzien van dubbel glas en rolluiken rondom, wat zorgt voor comfort en isolatie. Verwarming geschiedt via een cv-ketel, aangevuld met een geiser en airco-installatie. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne plek om te ontspannen. Een **royale garage van circa 20 m²** achter op het perceel biedt volop ruimte voor een auto, fietsen of als hobbyruimte.

**Locatie en Omgeving** De ligging is een absoluut pluspunt: **midden in Oss**, op loopafstand van het levendige centrum met al zijn winkels, restaurants en voorzieningen. Het NS-station, scholen en sportfaciliteiten zijn eveneens nabij. De uitvalswegen naar Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een **uitstekende verbinding** met de regio. Hier woon je centraal met alle stadse gemakken binnen handbereik.