Rustig wonen met vrij uitzicht in groen Arnhem-Noord

Ontdek dit verzorgde **3-kamerappartement** gelegen aan de Berliozstraat 1-3 in de geliefde wijk ’t Cranevelt, Arnhem-Noord. Met een woonoppervlakte van **79 m²** en een zonnig balkon op het zuidwesten, biedt dit appartement een unieke woonervaring.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal vindt u een garderobe, meterkast en een separaat toilet. De ruime woon- en eetkamer genieten van veel natuurlijk licht en een **prachtig vrij uitzicht** over het groen. De moderne keuken is praktisch ingericht met inbouwapparatuur en biedt tevens toegang tot het balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot het balkon, terwijl de tweede slaapkamer toegang biedt tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een raam voor ventilatie.

**Voorzieningen** * Twee slaapkamers * Zonnig balkon van **7 m²** op het zuidwesten * Eigen berging van **11 m²** in de onderbouw * Dakisolatie en HR++ dubbel glas * Kunststof kozijnen aan de voorzijde * Blokverwarming en gasgeiser * Glasvezelinternet

**Locatie** Gelegen in een groene, parkachtige omgeving met voorzieningen zoals Park Zypendaal, het Openluchtmuseum en Burgers’ Zoo op loopafstand. Het centrum van Arnhem is eenvoudig bereikbaar. De uitvalswegen A12 en A50 zijn nabij, evenals diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het appartement is gebouwd in **1962** en heeft een energielabel E.