Licht 2-kamerappartement in modern complex nabij Utrecht centrum

Dit lichte en moderne 2-kamerappartement, gelegen in de populaire wijk Zuilen in Utrecht, biedt een comfortabele woonervaring op een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van **34 m²** en een bouwjaar van **2010**, is dit appartement een aantrekkelijke optie voor starters of investeerders. Het complex is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel **B**, wat zorgt voor lage energiekosten.

De indeling van het appartement is praktisch en efficiënt. Via de centrale entree bereik je via de galerij de voordeur. Binnenkomst in de hal met meterkast leidt naar de lichte woonkamer. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, combi-oven en koelkast met vriesvak. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Een praktische bergkast herbergt de opstelplaats voor de wasmachine en de c.v.-combiketel (2010).

Het appartement beschikt over mechanische ventilatie en verwarming en warm water worden verzorgd door een c.v.-combiketel uit 2010. Er is een afgesloten binnenterrein met een fietsenstalling beschikbaar voor bewoners. Het appartement kan eventueel **geheel gemeubileerd** worden verkocht.

De locatie is een groot pluspunt: direct naast een klein winkelcentrum met supermarkt, op loopafstand van de bushalte en het NS-station Utrecht Zuilen. Het bruisende stadscentrum van Utrecht is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Ook het populaire Julianapark ligt vlakbij, ideaal voor recreatie. De uitvalswegen (A2, A12, A28) zijn eveneens goed bereikbaar.

Bijzonderheden: - Bouwjaar: **2010** - Woonoppervlakte: **34 m²** - Energielabel: **B** - VvE bijdrage: **€ 62,89 per maand** - Aanvaarding in overleg.