Royale helft van dubbel woonhuis met garage en diepe tuin

Royale helft van dubbele woning gelegen aan de Berkenstraat 38 in het rustige Alteveer, Groningen. Deze **uitgebouwde woning** biedt een woonoppervlakte van **125 m²** op een perceel van **427 m²** en beschikt over een garage en een diepe achtertuin op het zuidwesten.

**Indeling:** Via de entree met trapkast en toilet komt u in de doorzon woonkamer met uitgebouwde keuken van ca. **41 m²**. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken en de aangebouwde garage. De begane grond is grotendeels voorzien van een massief eiken parketvloer.

**Eerste verdieping:** Op de eerste verdieping vindt u een overloop, drie slaapkamers (ca. 11, 11 en 15 m²) en een badkamer met toilet, wastafel en ligbad met douche.

**Tweede verdieping:** De tweede verdieping beschikt over een overloop, een berging en een vierde slaapkamer van ca. 14 m² met een dakraam.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: Niet gespecificeerd * Woonoppervlakte: 125 m² * Perceeloppervlakte: 427 m² * Aantal slaapkamers: 4 * Garage aanwezig * Diepe achtertuin (ca. 27 meter) op het zuidwesten * Bijna geheel voorzien van dubbele beglazing * Rustige locatie

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonomgeving in Alteveer, Groningen. De woning biedt veel privacy en ruimte, mede dankzij de diepe achtertuin en de ligging op een ruim perceel.