Karakteristieke Jaren '30 Villa met Royale Tuin in Nispen

Ontdek deze uitzonderlijk fraaie, vrijstaande jaren '30 villa, een architectonisch meesterwerk dat sfeer, charme en kwaliteit uitstraalt. Gelegen op een **royale kavel van 708 m² eigen grond** in het hart van Nispen, biedt deze woning een perfecte balans tussen authentieke details en modern wooncomfort. Met **zes kamers** en een uitstekende staat van onderhoud, is dit een unieke kans.

**Interieur** De woning verwelkomt u via een sfeervolle hal met originele boogelementen. De woonkamer en suite, gescheiden door glas-in-lood schuifdeuren, biedt een warme ambiance, mede dankzij de houtkachel. Een extra kamer op de begane grond is ideaal als kantoor of slaapkamer. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis, met volop ruimte om te koken en te dineren, en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een provisiekelder en een inpandige garage met elektrische deur maken de begane grond compleet.

**Kenmerken** * **Vier ruime slaapkamers** op de eerste verdieping, waarvan de master bedroom een inloopkast heeft. * Complete badkamer met ligbad en inloopdouche. * **Royale bergzolder** bereikbaar via een vaste trap. * **11 zonnepanelen** aanwezig. * **Kunststof kozijnen met HR-glas** en grotendeels rolluiken. * Hybride voorbereide combi-ketel (Intergas HRE 36/30A) uit november 2025. * Vrijstaande stenen hobby-/bergingsruimte en een houten schuur met veranda. * Garage met spouwmuurisolatie, tegelvloer en keukenblok.

**Locatie** Gelegen in het centrum van Nispen, nabij alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca. De bereikbaarheid is uitstekend met een bushalte voor de deur en snelle toegang tot uitvalswegen richting Roosendaal, Breda, Antwerpen en Rotterdam. Geniet van de rust, ruimte en groene omgeving, met de Belgische grens en de stad Essen op korte afstand.