Royale twee-onder-een-kapwoning met garage in rustig Bakel

Ontdek deze ruime en lichte twee-onder-een-kapwoning aan de Bergroosstraat 4 in het groene Bakel. De woning, gelegen aan een rustig parkje, biedt een ideale combinatie van rust en ruimte, met behoud van een **uitstekende bereikbaarheid** naar omliggende steden zoals Helmond en Eindhoven.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een moderne entreehal die toegang biedt tot een lichte, L-vormige woonkamer met sfeervolle houtkachel. De recent vernieuwde keuken (2022) is van alle gemakken voorzien, waaronder een Bora-afzuiging en een uniek Corian werkblad. Een aangebouwde serre met schuifpui naar de tuin verruimt de leefruimte verder. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers**, waarvan één met eigen wastafel, en een complete badkamer met ligbad en aparte douche.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte van **circa 161 m²** * Inhoud van **circa 559 m³** * Volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloerisolatie) met **dubbel- en HR-glas** * Begane grond volledig gerenoveerd in **2019** * Moderne keuken vernieuwd in **2022** * Verwarming middels vloerverwarming op de begane grond, houtkachel en radiatoren * Waterontharder aanwezig

**Locatie:** De woning is gelegen in een rustige, groene omgeving met voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer op **korte fietsafstand**. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's, en de aangebouwde, royale garage met carport biedt extra opslag- en parkeerruimte. De privacy biedende achtertuin met diverse terrassen, gazon, fruitbomen en een sfeervol prieel is een heerlijke plek om te genieten.