Karaktervolle jaren '30 woning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Deze charmante tussenwoning uit de jaren '30, gelegen in de populaire wijk Scharn in Maastricht, biedt een unieke combinatie van authentieke details en modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **151 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 21 meter diepe achtertuin**, is dit een ideale gezinswoning.

**Indrukwekkend Interieur** De woning beschikt over een lichte, royale woonkamer met een sfeervolle erker en voormalige en-suite deuren, die naadloos overgaat in de eetkamer met openslaande tuindeuren. De gesloten keuken, gedateerd uit 1996, is functioneel en biedt toegang tot een bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en de omvormer van de **11 zonnepanelen**. De woning telt **vier volwaardige slaapkamers** en een riante werk-/speelruimte van circa 40 m² op de tweede verdieping. De moderne badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een klein ligbad.

**Bijzondere Kenmerken** De woning ademt sfeer met behoud van originele details zoals glas-in-lood en terrazzo vloeren. De **zonnige achtertuin van ca. 21 meter diep** is een oase van rust, rijk aan bloemen en met een achterom. De woning is voorzien van een kelder, een bergvliering en een tuinberging. De **energielabel D** is geldig tot 04-06-2036.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in het geliefde Scharn, een groene en kindvriendelijke wijk, profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid. Het treinstation van Maastricht en de uitvalswegen A2 zijn snel bereikbaar. Diverse scholen, sportfaciliteiten en winkels bevinden zich in de directe nabijheid.