Licht 3-kamerappartement met balkon en eigen parkeerplaats

Ontdek dit **ruime en lichte driekamerappartement** gelegen op de tweede verdieping in een rustige en groene buurt van Den Haag. Met een woonoppervlakte van **ca. 88 m²** biedt dit appartement comfort en ruimte voor iedereen. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rustig wonen en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen.

**Indeling en Interieur** Via de centrale hal met lift of trap bereikt u de tweede verdieping. Het appartement beschikt over een lange gang met doorlopende laminaatvloer die toegang geeft tot alle vertrekken. De zonnige woonkamer is een heerlijke plek met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een open sfeer. Een sfeervolle haard met houten ombouw vormt het middelpunt van de kamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het **zonnige balkon**, perfect voor ontspanning in de ochtend of avond. De moderne, open keuken is voorzien van een schiereiland, een luxe natuurstenen werkblad en diverse hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

**Slaapkamers en Badkamer** Het appartement telt **twee lichte en ruime slaapkamers**, beide met uitzicht op water en groen. De badkamer is stijlvol afgewerkt in antraciet en wit tinten en is uitgerust met een wastafelmeubel, een ligbad met whirlpoolfunctie en een ruime inloopdouche met rain shower. Tevens zijn er aparte ruimtes voor de wasmachine, droger, de cv-ketel (Intergas Compact HRE, 2010, gereviseerd in 2024) en een separaat toilet.

**Voorzieningen en Locatie** Dit appartement is voorzien van een alarmsysteem en Evohome radiatorknoppen voor extra comfort en veiligheid. U beschikt over een **eigen berging** op de begane grond voor fietsen en opslag, en een **eigen parkeerplaats** op een afgesloten terrein met slagboom. De ligging is uitstekend: winkels, scholen (waaronder de British School), kinderopvang en speeltuinen zijn op loopafstand. Het openbaar vervoer is nabij en de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Geniet van de nabijheid van groen zoals de Nieuwe Driemanspolder en het Westerpark.

**Bijzonderheden** Het appartement heeft een woonoppervlak van ca. 88 m² en een inhoud van 281 m³. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €216,-. Het buitenschilderwerk is in 2024/2025 via de VvE uitgevoerd. Oplevering is in overleg.