Instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage en tuin

Deze ruime en modern afgewerkte twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan een rustige straat in Klazienaveen, biedt een instapklare woonervaring.

**Overzicht** De woning, gebouwd in **1992**, is in **2025** op de begane grond grondig gemoderniseerd en beschikt over een woonoppervlakte van **133 m²** en een inhoud van 453 m³. Met vier slaapkamers is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming met een fraaie PVC-vloer, nieuw stuc- en schilderwerk en een modern toilet. De lichte woonkamer sluit aan op de nette keuken en een praktische bijkeuken. De woning is uitgerust met drie airco's voor optimaal comfort.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1992** * Woonoppervlakte: **133 m²** * Vier slaapkamers * Begane grond gemoderniseerd in **2025** * Vloerverwarming en PVC-vloer (2025) * Drie airco's * Volledig geïsoleerd * Energielabel **B** * Ruime garage, carport (ca. 41 m²) en schuur met veranda

**Locatie** Gelegen in het levendige Klazienaveen met een compleet winkelaanbod, scholen en sportfaciliteiten. De omgeving biedt diverse wandel- en fietsmogelijkheden en het centrum van Emmen is snel bereikbaar.