Karaktervolle bovenwoning met dakterras in de populaire Vogelenbuurt

Ontdek deze charmante bovenwoning aan de Bellamystraat 26-BS in de geliefde Vogelenbuurt van Utrecht. Met een woonoppervlakte van **120 m²** en een bouwjaar uit **1903**, combineert deze woning authentieke details met modern wooncomfort. De woning beschikt over **5 kamers**, waaronder drie volwaardige slaapkamers, en een luxe woonkeuken met kookeiland.

**Interieur** De leefverdieping op de eerste etage biedt een lichte woonkamer met hoge plafonds en ornamenten, en een ruime woonkeuken met toegang tot een balkon. Op de tweede verdieping vindt u de slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. De woning is hoogwaardig afgewerkt en voelt direct sfeervol en uitnodigend aan.

**Voorzieningen** Geniet van meerdere buitenruimtes, waaronder balkons en een **royale dakterras** van waaruit u kunt genieten van de zon en privacy. De woning is voorzien van vloerverwarming in de badkamer en het toilet. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-installatie. Het energielabel is **C**.

**Locatie** Gelegen in de sfeervolle Vogelenbuurt, woont u hier rustig met alle voorzieningen op korte afstand. De Biltstraat, Voorstraat en de historische binnenstad zijn gemakkelijk bereikbaar voor dagelijkse boodschappen en recreatie. Het Griftpark ligt op loopafstand en Utrecht Centraal is slechts vijf minuten fietsen. De uitvalswegen naar de A2, A12, A27 en A28 zijn uitstekend bereikbaar.

**Bijzonderheden** De woning heeft een VvE-bijdrage van € 50,- per maand. Er is een mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats (€ 65.000,- k.k.).