Opportunité d'investissement à Etterbeek : immeuble de rapport près du Cinquantenaire

Découvrez ce **bel immeuble de rapport** idéalement situé à Etterbeek, à proximité immédiate du Parc du Cinquantenaire et des institutions européennes. Idéalement niché dans une rue calme et recherchée, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des transports en commun (tram, bus, métro) et des commerces animés de la Place Jourdan. Ce bien offre un **potentiel d'investissement exceptionnel** avec une superficie totale brute de **850 m²** sur un terrain d'environ **310 m²**.

L'immeuble est actuellement configuré en 7 unités résidentielles, dont 6 sont officiellement reconnues pour un usage résidentiel. La disposition actuelle comprend deux appartements de type "1 chambre" au rez-de-chaussée, et un appartement de type "3 chambres" à chacun des cinq étages supérieurs. Chaque unité dispose de compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité, garantissant une gestion optimisée.

* **7 unités résidentielles** (6 reconnues) * Superficie totale brute : **850 m²** * Terrain : **310 m²** * Façade arrière isolée * Aucun gros travaux à prévoir dans l'immédiat * Performance énergétique : entre **D et G**

Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investissement immobilier durable et rentable, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et bien desservi d'Etterbeek. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0477 57 98 87 ou par email à LMEERT@TREVI.BE.