Appartement de charme 2 chambres à Ixelles avec potentiel

Découvrez ce charmant appartement de **2 chambres** idéalement situé à Ixelles, sur la Chaussée de Wavre, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Niché dans un superbe immeuble bien entretenu, ce bien offre une atmosphère raffinée avec ses **caractéristiques authentiques** telles que les moulures d'origine, les portes anciennes et les parquets en bois massif.

L'intérieur se compose d'un spacieux hall d'entrée avec placards intégrés, d'un lumineux séjour aux proportions généreuses, et d'un espace salle à manger séparé. La **cuisine ouverte** est à la fois accueillante et fonctionnelle, donnant accès à un balcon.

L'appartement dispose d'une belle chambre principale et d'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau à domicile. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent l'ensemble.

**Points forts :** * Idéalement situé à Ixelles * Charme de l'ancien préservé * Balcon arrière * Potentiel de personnalisation * Parfait pour amateurs d'architecture et investisseurs

Bien que nécessitant quelques mises à jour mineures, cet appartement présente une structure solide et un **potentiel évident** pour être personnalisé selon vos goûts. Une opportunité unique dans un quartier très recherché de Bruxelles, parfaite pour les amateurs d'architecture et les investisseurs avisés.