Monumentaal Herenhuis met Stadstuin in Historisch Sittard

Ontdek dit charmante, halfvrijstaande monumentale herenhuis aan de Begijnenhofstraat 32 in het historische hart van Sittard. Dit stijlvolle herenhuis, oorspronkelijk gebouwd in **1865**, combineert authentieke details met modern wooncomfort en biedt een unieke woonervaring.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een sfeervolle haardpartij en een fraai uitzicht op de historische stadswal. De halfopen, luxe keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, koelkast, oven, afzuigkap en vaatwasser. Een aparte bijkeuken biedt ruimte voor wasmachine en droger. Op de eerste verdieping bevinden zich **twee ruime slaapkamers**, met de mogelijkheid om op de tweede verdieping extra slaapkamers te creëren, wat dit huis ideaal maakt voor gezinnen. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche en wastafel.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: **1865** * Woonoppervlakte: **133 m²** * Perceeloppervlakte: **95 m²** * Aantal slaapkamers: 3 (met uitbreidingsmogelijkheden) * Gezellige stadstuin (14 m²) op het westen met achterom * Monumentale details en authentieke uitstraling * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Energielabel **C** * CV-installatie Remeha HR combiketel (2023) * Gelegen in een rijksmonumentaal beschermd stadsgezicht

**Locatie:** Gelegen op een unieke en centrale locatie in het bruisende centrum van Sittard, op loopafstand van de Markt, het Kloosterkwartier en de historische binnenstad. Geniet van de levendige sfeer en de vele voorzieningen die Sittard te bieden heeft. Parkeren is mogelijk in de nabijgelegen parkeergarages.