Galgahévízi Multifunkciós Ingatlan Befektetőknek

Galgahévízen, kiváló közlekedési lehetőségekkel, eladó egy **1091 m²-es telken elhelyezkedő, 2002-ben épült, 30%-os készültségi fokú, többféle célra hasznosítható ingatlan**.

**Áttekintés** Ez a különleges lehetőség egy masszív téglából épült, négy szintes épület, amely eredetileg vendéglátó- és szálláshelyként funkcionált. Jelenleg szerkezetkész állapotban várja új tulajdonosát, aki lakások, üzlethelyiségek, irodák, munkásszállás, idősek otthona, hotel vagy akár bevásárló központ kialakítására is alkalmassá teheti. Az ingatlan **135 000 000 HUF + áfa** vételáron kerül értékesítésre, így ideális választás befektetők és fejlesztők számára, akik egyedi, magas hozamú projektet szeretnének megvalósítani.

**Belső terek** Az épület négy szinten kínál rugalmasan alakítható tereket. A szuterén szinten korábban klubhelyiség és kocsma működött, kialakított pulttal, közösségi térrel és vizesblokkokkal. A földszinten iroda, konyha, vizesblokk, étterem és különterem található. Az első emeleten és a tetőtérben összesen **26 szoba** lett kialakítva, mindegyik saját zuhanyzós fürdővel, ideális szálláshely vagy irodák kialakítására.

**Jellemzők** * **Masszív tégla falazat** * **Négy szinten elhelyezkedő terek** * **Összesen 26 szoba, mindegyik fürdőszobával** * **Szerkezetkész állapot, rugalmasan alakítható** * **Lift beépítésére alkalmas szerkezeti kialakítás** * **Központi elhelyezkedés, főútvonalról megközelíthető**

**Környék** Galgahévíz Pest vármegyében, az M3-as autópálya bagi lehajtójától mindössze 10 percre található. Budapest, Gödöllő és Hatvan könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel, a településen rendszeres buszjáratok biztosítják az ingázást. Az ingatlan a központhoz közel, sarki telken helyezkedik el, nyugodt, ugyanakkor kedvező infrastrukturális adottságokkal rendelkező környezetben.