Gerenoveerde benedenwoning met tuin in rustige buurt

Ontdek deze charmante, recent gerenoveerde 3-kamer benedenwoning gelegen aan de Beetsstraat 315 in Den Haag. Deze instapklare woning, met een woonoppervlakte van **60 m²**, biedt een comfortabele leefomgeving in een rustige buurt, ideaal voor wie op zoek is naar rust met de stadse voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woon-eetkamer met toegang tot de achtertuin. De moderne, luxe keuken is volledig uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Grenzend aan de keuken is een handige ruimte die perfect dienst kan doen als thuiswerkplek. De woning telt **twee slaapkamers** en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De keuken en badkamer zijn beide in **2024 vernieuwd**.

**Voorzieningen:** Geniet van de zonnige achtertuin, gunstig gelegen op het zuidwesten, met een houten schuur voorzien van elektra. De woning is voorzien van **houten kozijnen met dubbel glas** en een **CV-combiketel (Remeha Avanta Hr, ca. '21)**. De elektra is uitgerust met 4 groepen en aardlekschakelaars. Een uniek voordeel is de **eeuwigdurende erfpacht die is afgekocht**, wat zorgt voor zorgeloos wonen zonder bijkomende erfpachtkosten.

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk, maar toch centraal ten opzichte van diverse voorzieningen. Winkels zoals In de Bogaard en de Goeverneurlaan, openbaar vervoer, NS Station Moerwijk en belangrijke uitvalswegen (A4, A12, A13) zijn gemakkelijk bereikbaar. Sportpark Vredenburch en het Julianapark liggen op loopafstand, wat zorgt voor recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.