Beethovenstraat 5-B2

*This property is listed by a certifeid MVA Expat Broker*

Schitterend gestoffeerde 7-kamerwoning op de tweede en vierde etage van 174 m2.

Omgeving

De woning ligt in de chique Beethovenstraat met veel leuke winkels, restaurants en cafés. Het Vondelpark alsmede het Beatrixpark liggen beide op loopafstand. Goede bereikbaarheid per openbaar vervoer (tram 5 en 24, diverse busverbindingen en Station Zuid/WTC) en eigen vervoer (Ring A-10).

Indeling

Stenen portiek met eigen entree op de eerste etage, trappenhuis naar tweedeetage, royale hal met toegang tot alle vertrekken. De 'woonverdieping' beschikt over een riante woonkamer en-suite met authentieke glas-in-lood deuren en handige inbouwkasten (met toegang tot balkon op het zuidoosten). De luxe half open keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, stoom oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker.

Op deze verdieping bevinden zich verder drie ruime slaapkamers en een badkamer welke is voorzien van een inloop douche, ligbad dubbele wastafel en toilet. In de hal bevindt zich een separaat toilet met fontein en een garderobe.

Via een interne binnentrap bereikt u de vierde verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers. Tevens bevindt zich op deze etage een tweede badkamer met een douche en toilet. Op de overloop bevindt een wasmachine/droger kast.

Bijzonderheden

- €12,50 servicekosten ( dit betreft schoonmaak portiek) - Volledig gestoffeerd inclusief vloer, gordijnen, wasmachine en droger - Oplevering/aanvaarding in overleg - Voorbehoud goedkeuring verhuurder - Minimale huurperiode 1 jaar - Waarborgsom/bankgarantie 2 maanden - GEEN delers, studenten en/of groepsbewoning ---------------------------------------------------------------------- Beautiful upholstered 7-room apartment on the second and fourth floor of 174 m2.

Neighbourhood

The apartmentis located in the Beethovenstraat with many shops, restaurants and cafes. The Vondelpark and the Beatrixpark are both within walking distance. Good accessibility by public transport (tram 5 and 24, various bus connections and Station Zuid/WTC) and private transport (Ring A-10).

Layout

Stone porch with private entrance on the first floor, staircase to the second floor, spacious hall with access to all rooms. The 'living floor' has a spacious en-suite living room with authentic stained-glass doors. The luxurious semi-open kitchen is located at the back of the apartment and is equipped with various built-in appliances including an induction hob, extractor hood, combi oven / microwave, steam oven, fridge / freezer, dishwasher and Quooker. The kitchen gives acces tot the balcony.

On this floor there are also three spacious bedrooms and a bathroom with a walk-in shower, bath, double sink and toilet. In the hall there is a separate toilet with fountain.

You reach the fourth floor via an internal staircase. Here are two more bedrooms. There is also a second bathroom on this floor with a shower and toilet. There is a washer/dryer cupboard on the landing.

Particularities

- €12.50 service costs (this concerns cleaning the porch) - Fully upholstered including floor, curtains, washing machine and dryer - Delivery/acceptance in consultation - Subject to landlord approval - Minimum rental period 1 year - Deposit/bank guarantee 2 months - NO sharers, students and/or group accommodation