Licht en ruim 3-kamer appartement met balkon en berging

Dit lichte en praktisch ingedeelde **3-kamer appartement** op de bovenste etage van een goed onderhouden complex in de wijk Holtenbroek, Zwolle, biedt een comfortabele woonervaring met een **energielabel A**. Met een woonoppervlakte van circa **72 m²** en twee balkons, is dit een ideale kans voor starters of handige kopers die graag hun eigen stijl willen aanbrengen.

**Interieur:** Bij binnenkomst in het appartement treft u een ruime hal die toegang biedt tot de diverse vertrekken. De lichte woonkamer biedt veel mogelijkheden en staat in open verbinding met de eetkamer. Hierdoor is het eenvoudig om een derde slaapkamer te realiseren. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de keuken is tevens een van de balkons bereikbaar. De badkamer beschikt over een douche, wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine. Verder zijn er twee slaapkamers en een separaat toilet aanwezig.

**Voorzieningen:** Het appartement beschikt over **twee balkons**, gelegen op het oosten en westen, waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Op de begane grond bevindt zich een **inpandige berging van circa 11 m²**, ideaal voor fietsen en extra opslag. Het appartementencomplex is recent verduurzaamd met dakisolatie, gevelisolatie en dubbel glas. Verwarming geschiedt middels een cv-ketel en radiatoren.

**Locatie:** Gelegen in de wijk Holtenbroek, met het winkelcentrum Holtenbroek op loopafstand voor al uw dagelijkse boodschappen. Diverse voorzieningen zoals scholen, gezondheidszorg en openbaar vervoer zijn makkelijk bereikbaar. De uitvalswegen (A28) zijn binnen enkele minuten te bereiken, en de bruisende binnenstad van Zwolle ligt op fietsafstand. Ook de natuur rondom rivier Het Zwarte Water is nabij voor recreatie.