Licht en zonnig 2-kamer appartement met balkon in Utrecht

Ontdek dit charmante **2-kamer appartement** gelegen aan de Beerzestraat 11 in de populaire Rivierenwijk van Utrecht. Perfect voor starters, biedt dit lichte appartement een ideale combinatie van rustig wonen en de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Met een woonoppervlakte van **39 m²** en een heerlijk balkon, is dit een fantastische kans om je eigen plek te creëren in een levendige buurt.

**Interieur** Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken. De keuken is modern uitgerust met een Quooker en een Siemens vaatwasser (december 2023). Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het ruime balkon, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. De slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte. De compacte badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

**Kenmerken** * **Licht appartement** met veel daglichttoetreding * **Ruim balkon** met openslaande deuren * Nieuwe deuren naar het balkon worden geplaatst * Moderne keuken met Quooker en Siemens vaatwasser (2023) * Gelegen in de geliefde Rivierenwijk * Woonoppervlakte: **39 m²** * Indeling: **2-kamer appartement** (2+kk)

**Locatie** De ligging in de Rivierenwijk is uitstekend. Op loopafstand vind je het Ledig Erf, Rotsoord en de sfeervolle Twijnstraat met diverse winkels en horeca. Station Vaartsche Rijn is nabij, evenals Utrecht Centraal. Voor recreatie is het nabijgelegen groen zoals Amelisweerd goed bereikbaar. Geniet van de gezellige sfeer en de vele voorzieningen die deze populaire Utrechtse wijk te bieden heeft.