Karaktervolle bungalow met B&B en zonnepanelen

Ontdek deze unieke, karaktervolle bungalow met een aangebouwde B&B-ruimte, gelegen op een ruim perceel van **558 m²** in het groenrijke Wanssum. Met een woonoppervlakte van **146 m²** biedt deze woning een bijzondere combinatie van authentieke sfeer en modern wooncomfort. De bungalow is door de jaren heen goed onderhouden en verduurzaamd met onder andere **isolatie, dubbel glas en 18 zonnepanelen**, wat resulteert in een gunstig energielabel D (met verbeteringen na de meting).

**Binnen** wordt u verrast door een speelse indeling. De authentieke voorzijde ademt sfeer met een nostalgische houtkachel, balkenplafond en en-suite deuren. De moderne keuken (2020) met U-opstelling en diverse apparatuur, waaronder een kokend waterkraan, vormt het hart van de woning en verbindt de sfeervolle woonkamer met de lichte tuinkamer. Deze tuinkamer (ca. 20 m²) met vloerverwarming biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De woning beschikt over twee slaapkamers in het woongedeelte, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een wastafelmeubel. Een provisiekelder en een bijkeuken met witgoedaansluitingen completeren het woongedeelte.

**Bijzonderheden** aan deze woning zijn de aangebouwde B&B-ruimte, voorheen de garage, die is ingericht met twee slaapkamers, een keukenblok en een eigen badkamer. Dit biedt uitstekende mogelijkheden voor gastenverblijf, mantelzorg of een kantoor aan huis. Daarnaast is er een ruime, beschutte overkapping (ca. 15 m²) die naadloos aansluit op de tuinkamer en de tuin, waardoor het buitenleven een verlengstuk wordt van uw woonruimte. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en de kozijnen zijn van hardhout.

**Locatie** en buitenruimte: De woning is vrij gelegen met weids uitzicht op groen en beschikt over een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten, met meerdere terrassen, een tuinhuis met overkapping en volwassen beplanting. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's. De bungalow ligt rustig in een groene omgeving, met behoud van privacy dankzij de ligging iets terug van de weg. De woning is gebouwd in **1962** en heeft een inhoud van circa 563 m³.