Beekpunge 164

Beekpunge 164, 5931DR Tegelen Wonen in het geliefde Maasveld? Dit is uw kans! Deze instapklare tussenwoning beschikt onder meer over een lichte woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een complete badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging, overkapping en vrije achterom. Daarnaast zijn er 12 zonnepanelen aanwezig. De woonkamer staat in verbinding met de keuken en dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijke lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar een vierde slaapkamer, een aparte wasruimte en extra bergruimte op de bergzolder aanwezig zijn. De praktische indeling, de vier slaapkamers en de ligging in de populaire woonwijk “het Maasveld” maken deze woning zeer geschikt voor onder andere gezinnen en starters.

Begane grond Via de voordeur komt men in de ontvangsthal met een PVC-vloer. De hal is voorzien van de meterkast, de garderobe, de toegang tot het toilet en de woonkamer. Het gedeeltelijk betegelde toilet met zwevend closet en fonteintje is voorzien van mechanische ventilatie. Via de deur in de hal komt u in de woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van een PVC-vloer. Door de grote raampartij heeft u veel natuurlijke lichtinval. De ramen zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. In de woonkamer heeft u extra bergruimte in de trapkast. De woonkamer staat in verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap erboven, een combi-oven met magnetronfunctie, een vaatwasser, een koelkast en een werkblad met spoelbak. Vanuit de keuken bereikt u een tweede hal. Aan deze hal zijn de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de achtertuin gelegen. De woonkamer en de keuken bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel met stoelen.

Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van een overloop, 3 slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De laminaatvloer van de overloop loopt door naar de 3 slaapkamers. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De geheel betegelde badkamer bestaat uit een ligbad, een douche, een wastafel, een badkamermeubel en een toilet.

Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar onder andere nog een extra slaapkamer en een wasruimte aanwezig zijn. Op de slaapkamer ligt een laminaatvloer. Via het Velux-dakraam heeft u natuurlijke lichtinval. In de slaapkamer bevindt zich een trap naar een bergzolder. Hier bevindt zich nog meer extra bergruimte. In de wasruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen, de omvormer van de 12 zonnepanelen en de gehuurde cv-ketel (2015). ook deze verdieping is dus zéér ruim en biedt extra mogelijkheden voor een slaapkamer/hobbyruimte/thuiswerkplek of gewoon als opslagruimte.

Tuin De achtertuin is bereikbaar via de hal bij de keuken en de vrije achterom. Aan het huis bevindt zich het terras. Daarnaast beschikt de achtertuin over een praktische berging. Hier beschikt u over extra bergruimte voor gereedschap of het stallen van fietsen. Aan de berging bevindt zich een overkapping. Hier kunt u heerlijk vertoeven ook als het weer iets minder vriendelijk is. De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig omheind. De woning beschikt tevens over een keurig verzorgde voortuin.

Ligging en voorzieningen: De woning is gelegen in de populaire wijk Het Maasveld in Tegelen. Het is hier heerlijk rustig wonen. U bent zo bij de Maas met haar uiterwaarden. Hier kunt u heerlijk wandelen en genieten van het steeds veranderende landschap. Vanuit de woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Venlo en/of Tegelen en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland. Daarnaast bevinden winkelvoorzieningen, het centrum van Tegelen en twee basisscholen zich op korte afstand van de woning.

Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans circa 20.000 inwoners. In 2001 is Tegelen tijdens de gemeentelijke herindelingen samengevoegd met andere dorpen binnen de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt momenteel ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “De Doolhof”.

Woningspecificaties Bouwjaar: 1999 Woonoppervlakte: 124 m² Overige inpandige ruimte: 5 m² Externe berging: 8 m² Perceeloppervlakte: 128 m² Inhoud woning: 433 m³

Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.