Startersappartement met potentie en zonnig balkon in Bussum

Dit charmante **2-kamer appartement** aan de Beeklaan 35 in Bussum is een uitgelezen kans voor starters die hun droomwoning willen realiseren. Gelegen op de hoek van het complex, geniet u van **extra veel lichtinval** en een praktische indeling. Het appartement biedt de mogelijkheid tot modernisering, waardoor u de ruimte volledig naar eigen smaak kunt indelen en inrichten.

**Interieur** Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een lichte woonkamer met kunststof kozijnen en HR++ glas. De huidige verwarming geschiedt via een gashaard. De keuken is aan de achterzijde gelegen en biedt toegang tot het balkon. De slaapkamer is van goed formaat. De badkamer en het separate toilet zijn eenvoudig maar functioneel. Er is een mogelijkheid om de badkamer te vergroten door een naastgelegen kastruimte te betrekken. In de onderbouw bevindt zich een **ruime eigen berging** van circa 6,5 m².

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte van 52 m²** * Zonnig balkon op het zuidoosten * Mogelijkheid tot (half)open keuken * Verwarming middels gashaard, warm water via geiser * Energielabel D (geldig tot 29-04-2036) * Gratis parkeren op de openbare weg

**Locatie** De ligging is ideaal te noemen. Op loopafstand vindt u de Bussumerheide, een basisschool en diverse winkels, waaronder een supermarkt. Station Bussum-Zuid is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar, en het centrum van Bussum met al haar voorzieningen ligt op 10 minuten fietsafstand. Sportfaciliteiten zoals tennis- en voetbalclubs zijn eveneens vlakbij. De VvE wordt professioneel beheerd en de maandelijkse servicekosten bedragen **EUR 185,94**.