Villa familiale spacieuse avec espace professionnel à Wavre

Découvrez cette magnifique villa de **190 m²** offrant un parfait équilibre entre vie de famille et potentiel professionnel, idéalement située à Wavre.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie convivial comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine lumineuse. Un garage attenant et des toilettes séparées complètent cet étage. Une zone indépendante dédiée à une activité professionnelle, avec bureau et sanitaires, offre la possibilité de travailler à domicile en toute sérénité.

L'étage supérieur abrite la partie nuit avec **trois chambres spacieuses**. La suite parentale est particulièrement polyvalente, pouvant être aménagée en dressing, bureau ou coin TV. Une salle de douche et des toilettes séparées finalisent cet étage fonctionnel.

* **Surface habitable :** 190 m² * **Nombre de chambres :** 3 * **Surface du jardin :** 800 m² * **Exposition :** Sud * **Espace professionnel indépendant** * **Garage**

Le jardin de **800 m²**, véritable havre de paix, est agrémenté d'un point d'eau et d'arbres fruitiers, apportant une touche champêtre des plus appréciables. Cette propriété rare combine des volumes généreux, une fonctionnalité pensée pour le confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle.

Située à Wavre, dans le Brabant Wallon, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie paisible.