Magnifique maison familiale avec potentiel profession libérale à Saint-Gilles

Découvrez cette **magnifique maison unifamiliale** de 233 m², idéalement située dans une rue calme à Saint-Gilles, Bruxelles, à proximité des transports en commun et des commerces. Parfaite pour une famille ou comme investissement, cette propriété offre un cadre de vie élégant et spacieux, avec en plus la possibilité d'exercer une profession libérale.

L'intérieur de la maison se déploie sur plusieurs niveaux. Le sous-sol offre des espaces polyvalents pour bureau ou stockage. Le rez-de-chaussée comprend un premier séjour donnant sur l'extérieur et un WC séparé. Le premier étage abrite un deuxième séjour lumineux et spacieux, agrémenté d'un **balcon** et d'une vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Les étages supérieurs sont aménagés avec deux chambres au deuxième étage et une troisième chambre avec une salle de bain complète (douche et WC) au troisième étage. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire.

Les caractéristiques clés incluent : * **Surface habitable de 233 m²** * **3 chambres** * Balcon et jardin * Double vitrage * Chaudière individuelle au gaz * **Potentiel pour profession libérale** * **PEB F** * Installation électrique conforme

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Gilles, un quartier dynamique et recherché de Bruxelles. Vous profiterez d'un accès facile aux commodités locales, aux transports publics et aux espaces verts, tout en résidant dans un environnement paisible. Cette propriété représente une excellente opportunité, que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour un investissement locatif.