Beatrixstraat 3

Beatrixstraat 3, Yerseke In het centrum van Yerseke staat deze twee-onder-één-kapwoning met achtertuin op het zuidoosten, balkon en berging. De woning beschikt over een doorzonwoonkamer, twee slaapkamers, een badkamer op de verdieping en een praktische bijkeuken. Met een perceel van 135 m² en diverse voorzieningen op korte afstand is dit een interessante woning voor starters of kleine huishoudens. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een woonoppervlakte van circa 81 m². De achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een vrijstaande houten berging en een achterom.

Begane grond Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. De woonkamer en eetkamer vormen samen een doorzonruimte met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een eethoek. Naast de woonkamer bevindt zich de keuken. Vanuit de keuken is de achtergelegen hal bereikbaar. In deze hal bevinden zich: • de bijkeuken / wasruimte • een separaat toilet • een deur naar de achtertuin

Eerste verdieping Via de trap komt u op de overloop. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een praktische vaste kast. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt eveneens kastruimte. De badkamer is voorzien van: • ligbad • douche • toilet • wastafel

Zolder Via een vlizotrap is de zolder/vliering bereikbaar. Deze ruimte is geschikt voor extra bergruimte.

Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en bestaat uit een combinatie van bestrating en groen. Achterin de tuin staat een houten berging. Daarnaast is er een achterom aanwezig. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich tevens een balkon, dat bereikbaar is vanuit de slaapkamer op de eerste verdieping.

Omgeving De woning ligt in het centrum van Yerseke, op korte afstand van winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de haven en de Oosterschelde liggen op korte afstand. Hierdoor combineert de locatie het gemak van voorzieningen met de karakteristieke sfeer van het dorp.

Bijzonderheden • Twee-onder-één-kapwoning • Bouwjaar 1954 • Woonoppervlakte ca. 81 m² • Perceel 135 m² • Energielabel E • HR-107 combiketel 2023 • Gedeeltelijk dubbel glas • Spouwmuurisolatie aanwezig • Achtertuin op het zuidoosten • Houten berging en achterom • Balkon aan achterzijde • Vraagprijs € 275.000 k.k.

Slot Bent u op zoek naar een woning op een centrale locatie in Yerseke met tuin en praktische indeling? Dan is Beatrixstraat 3 zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag zien.