Beatrixlaan 14

Deze verzorgde tussenwoning met berging biedt verrassend veel ruimte, comfort en een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier. De woning is gebouwd in 1970 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 127 m², een inhoud van circa 431 m³ en staat op een perceel van 177 m². Dankzij de praktische indeling, de royale uitbouw aan de achterzijde, vijf slaapkamers en een keurig aangelegde tuin is dit een bijzonder prettig gezinshuis. Bovendien is de woning voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie, 8 zonnepanelen en energielabel B, waardoor ook aan duurzaamheid en wooncomfort is gedacht.

De ligging aan de Beatrixlaan in ’t Veld is zeer aantrekkelijk. U woont hier aan een ruim opgezette straat met voldoende parkeerruimte en een verzorgde, rustige woonomgeving. De woning heeft een nette voortuin en een verzorgde gevel met een uitnodigende entree. Het buitenschilderwerk van de kozijnen is in 2024 uitgevoerd, waardoor de woning ook aan de buitenzijde keurig verzorgd overkomt.

Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, de trapopgang, een praktische kast en de woonkamer. De begane grond is voorzien van een betonnen constructieve vloer en heeft een prettige, lichte uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de straatgerichte woonkamer, waar het grote raam zorgt voor veel daglicht en een aangenaam uitzicht over de straat. De woonkamer loopt door naar de achterzijde en biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een fijne werk- of speelplek.

Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er een ruime woonkeuken is ontstaan. De keukenopstelling is verzorgd uitgevoerd en biedt veel werk- en bergruimte. De lichtkoepel in de uitbouw zorgt voor extra daglicht en geeft deze ruimte een open en aangename sfeer. Tussen de woonkamer en de woonkeuken bevinden zich openslaande deuren, waardoor de ruimtes desgewenst mooi van elkaar te scheiden zijn. Vanuit de woonkeuken geven eveneens openslaande deuren toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden worden.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ideale bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van een witgoedopstelling, vaste kasten en een deur naar de tuin. Daarmee is dit een praktische aanvulling op het woonprogramma en zeer geschikt voor opslag, wassen en dagelijks gebruik.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een keurige badkamer. De badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd in 2017 en hebben een verzorgde uitstraling. De indeling van deze verdieping is praktisch en biedt volop ruimte voor een gezin, logeerkamers of een werkkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Ook hier bevinden zich nog twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal over vijf slaapkamers beschikt. Daarnaast is hier de Intergas cv-ketel uit 2022 geplaatst, welke in eigendom is.

De achtertuin is heerlijk verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van terras, groen en privacy. Achter in de tuin staat de praktische berging van circa 11,9 m², ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra bergruimte. De tuin is keurig onderhouden en vormt een prettige plek om buiten te zitten, te eten en te genieten van de rust.

De ligging is eveneens aantrekkelijk. In de directe omgeving zijn voorzieningen aanwezig zoals een basisschool, sportverenigingen, bakkerij Beemsterboer, een supermarkt in Waarland en diverse winkels in Nieuwe Niedorp. Schagen is goed per fiets bereikbaar voor openbaar vervoer, winkels, horeca en voortgezet onderwijs. Ook Heerhugowaard, de openluchtzwembaden in Zijdewind en Waarland en de kust bij Petten en Callantsoog liggen op prettige afstand. Een verzorgde, ruime en veelzijdige woning op een heerlijke plek met vrijheid, comfort en volop mogelijkheden.

Richtprijs € 375.000,- k.k.