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IQ Optima 2 Bausatzhaus: Ihr Traumhaus zum Selbstbau - Woningweergave 1 van 1
Te koopHuis

IQ Optima 2 Bausatzhaus: Ihr Traumhaus zum Selbstbau

Baden, Republik Österreich

€ 64.987
€ 699/m²
5
kamers
93
Nieuwbouw
Staat
Terras
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Staat:Nieuwbouw

Beschrijving

Entdecken Sie das IQ Optima 2, ein **innovatives Bausatzhaus**, das Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu bauen. Dieses **Haus im Fertigbausatz** bietet eine **hochwertige Vollholzkonstruktion** in Doppelwandtechnik, inklusive Dach, Fenster und Türen, als solide Basis für Ihr neues Zuhause.

Das Innere des Hauses ist flexibel gestaltbar, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Mit einer Wohnfläche von **93 m²** und einer **5+kk-Aufteilung** bietet es ausreichend Platz für Familien und Paare, die Wert auf Individualität legen. Die Vollholzteile sorgen für ein natürliches und gesundes Raumklima.

**Wichtige Merkmale:** * **Bausatzhaus-Konzept:** Ermöglicht Eigenleistung und Kostenersparnis * **Hochwertige Vollholz-Doppelwandtechnik** * **Inklusive Dach, Fenster und Türen** * **93 m² Wohnfläche** * **Flexible 5+kk-Aufteilung** * Optional zubuchbare Leistungen: Einreichplan, Energieausweis, Fundamentplatte, Aufbauhilfe oder Komplettmontage

**Lage:** Das Haus befindet sich in **Baden, Niederösterreich**, einer attraktiven Region mit guter Infrastruktur und Lebensqualität. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung profitieren. Wir stehen Ihnen auch am Wochenende für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus realisieren!

Kenmerken

Alle details

Voorzieningen

Terras

Locatie

Stad:Baden
Regio:Bezirk Baden
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

71/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

57
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

53
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

53
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

78
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

42
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

53
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

55
Foto's

Aantal foto's van de woning

15
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 3 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 263/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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