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Historisches Bauernhaus mit viel Platz und Potenzial - Woningweergave 1 van 9
Te koopHuis

Historisches Bauernhaus mit viel Platz und Potenzial

Zittau, Bundesrepublik Deutschland

€ 249.000
€ 1.001/m²
8
kamers
248.7
Altbau (bis 1945), Massivhaus
Staat
oil
Verwarming
3579 m²
Perceeloppervlakte
Kelder
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:8
Bouwjaar:1900
Staat:Altbau (bis 1945), Massivhaus
Garage
Parkeren

Beschrijving

Dieses **massive Bauernhaus** in Mittelherwigsdorf bietet auf einer Wohnfläche von **248,7 m²** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt, das aktuell von zwei Familien bewohnt wird, steht im Herbst zur freien Verfügung und ist bis auf individuelle Anpassungen weitgehend bezugsfertig. Mit **8 Zimmern**, zwei Küchen und drei Bädern eignet es sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, die Haltung von Tieren oder sogar eine gewerbliche Nutzung.

Im Inneren des Hauses finden Sie großzügige Räumlichkeiten, die viel Spielraum für persönliche Gestaltungsideen lassen. Die vorhandenen zwei Küchen und drei Badezimmer unterstützen die flexible Nutzung, während ein großer Wirtschaftsraum zusätzlichen Platz bietet. Ein ausgebauter Dachboden und die Möglichkeit einer Einliegerwohnung erweitern das Potenzial.

Das weitläufige Grundstück umfasst eine Scheune und Nebengelasse, die reichlich Stauraum und Platz für diverse Vorhaben bieten. Ein großer Holzschuppen und ein massiver Bungalow auf dem hinteren Teil des Grundstücks runden das attraktive Angebot ab. **Tierhaltung und gewerbliche Nutzung sind ausdrücklich denkbar**.

Die Immobilie befindet sich in Mittelherwigsdorf, einer landschaftlich reizvollen Gemeinde im Landkreis Görlitz, nahe dem Zittauer Gebirge und der Grenze zu Polen und Tschechien. Die Nähe zur Großen Kreisstadt Zittau (ca. 5 km) bietet eine gute Infrastruktur. Für Besichtigungswünsche nutzen Sie bitte ausschließlich die Kontaktfunktion des Immobilienportals.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:oil
Perceeloppervlakte:3579 m²

Voorzieningen

Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Zittau
Regio:Görlitz
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

57/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

48
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

37
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

43
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

43
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst gisteren

Bijgewerkt op 15 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.009/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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