Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit großem Grundstück nahe A24

Entdecken Sie dieses charmante, aber renovierungsbedürftige Bauernhaus in Herzfeld, ideal für Investoren oder Heimwerker. Das **Baujahr 1911** bietet eine solide Basis für Ihr nächstes Projekt. Mit einer Wohnfläche von ca. **165 m²** im Erdgeschoss, inklusive einer Einliegerwohnung, verfügt das Haus über insgesamt sechs Zimmer, zwei Küchen und zwei Bäder. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss drei weitere Räume in älterer Bauausführung, mit **Ausbaureserve** für Ihre individuellen Wünsche.

Das Haus ist derzeit unbewohnt und weist erhebliche Baumängel auf, was es zu einer perfekten Gelegenheit macht, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die gesamte Nutzfläche beläuft sich auf ca. **371 m²**, ergänzt durch einen Teilkeller. Auf dem **großzügigen Grundstück von 2327 m²** befinden sich zudem ein Schweinestall und zwei Garagen, die zusätzlichen Platz und Potenzial bieten.

**Ausstattung:** * Wohnfläche: ca. 165 m² * Grundstücksfläche: ca. 2327 m² * Zimmer: 6+ * Bäder: 2 * Küchen: 2 * Einliegerwohnung vorhanden * Teilkeller * Schweinestall und 2 Garagen * Erhebliche Baumängel, Renovierungsbedarf

**Lage:** Das Anwesen befindet sich in Herzfeld, einem Ortsteil der Gemeinde Karrenzin im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Die **Autobahn A24** (Hamburg-Berlin) ist nur ca. 5 Autominuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung bietet. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen sind in ca. 15 Autominuten in Parchim erreichbar. Schwerin ist ebenfalls nur etwa 30 Autominuten entfernt. Die ruhige Lage auf dem Land kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht dieses Objekt besonders attraktiv.