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Historisches Bauernhaus mit Scheune in Krautheim – Viel Potenzial! - Woningweergave 1 van 12
Te koopHuis

Historisches Bauernhaus mit Scheune in Krautheim – Viel Potenzial!

Krautheim, Bundesrepublik Deutschland

€ 270.000
€ 2.250/m²
5
kamers
120
H
Energie
very_good
Staat
electric
Verwarming
1912 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:1928
Staat:very_good
Energie:H
Garage
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie dieses charmante Bauernhaus in ruhiger Lage von Krautheim, erbaut im Jahr **1928**. Auf einem großzügigen Grundstück von **ca. 1.916 m²** bietet das Objekt eine Wohnfläche von **ca. 120 m²** und verfügt über 5 Zimmer, die viel Raum für Ihre Ideen lassen.

Das Haus präsentiert sich in einem guten, aber ausbaufähigen Zustand und eignet sich ideal für Handwerker, die ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das ausgebaute Kellergeschoss, wo nachträglich ein weiteres Zimmer geschaffen wurde. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, ergänzt durch einen optionalen Pellet- oder Holzofen für wohlige Wärme. Seit 2001 fanden kontinuierlich Modernisierungen statt.

**Besondere Highlights:** * Großzügige Scheune mit ausreichend Platz für Wohnmobile, Traktoren oder eine Fahrzeugsammlung * Moderne elektrische Tore an der Scheune * Zusätzliche Lagerfläche im oberen Bereich der Scheune über seitliche Zufahrt * Gartenbereich für Erholung und Freizeitgestaltung * Ausbaufähiges Potenzial für kreative Gestalter

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend von Krautheim, mit guter Anbindung an die Autobahn A81 (nur wenige Kilometer entfernt in Osterburken). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem mit dem Auto erreichbar. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu idyllischen Wald- und Wiesenlandschaften, die zu Spaziergängen einladen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:electric
Perceeloppervlakte:1912 m²

Voorzieningen

Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Krautheim
Regio:Hohenlohekreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

44/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

38
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

38
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

25
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 19 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.094/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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