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Sanierter Reetdachhof: Platz für Familie, Pferde & Oldtimer! - Woningweergave 1 van 87
Te koopHuis

Sanierter Reetdachhof: Platz für Familie, Pferde & Oldtimer!

Nordenham, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.150.000
€ 2.352/m²
10
kamers
489
Gerenoveerd
Staat
Gas
Verwarming
20328 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:10
Bouwjaar:1861
Staat:Gerenoveerd
Garage
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie dieses **kernsanierte Reetdachanwesen** aus dem Jahr **1861**, gelegen in absoluter Alleinlage nahe Nordenham. Auf einem **über 2 Hektar großen Grundstück** finden Sie neben dem Haupthaus, das **zwischen 2004 und 2006 kernsaniert** wurde, auch Pferdeställe, einen Reitplatz und weitläufige Weiden.

Das Haupthaus bietet mit seinen **zwei separaten Wohneinheiten** Platz für zwei Familien. Die Erdgeschosswohnung besticht durch einen repräsentativen Flur, eine moderne Wohnküche mit angrenzendem Wintergarten und eine große Terrasse mit **Westausrichtung für Sonnenuntergänge**. Die Dachgeschosswohnung ist über zwei Treppen erreichbar und bietet zusätzliche Lagerflächen.

**Ausstattungshighlights:** * Kernsanierung 2004-2006, laufend modernisiert * Über 2 Hektar Grundstück mit Weiden und Reitplatz * Pferdestall und mehrere Carports (Wohnmobil, 6 Stellplätze) * Garage und zahlreiche offene Stellplätze * Große, befahrbare ehemalige Diele mit Werkstattcharakter * Beheizbarer Wintergarten mit Panoramablick * Funkgesteuerte elektrische Toranlage

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **einzigartigen, sehr ruhigen Alleinlage** umgeben von grünen Weiden, mit freiem Blick und gesunder, salzhaltiger Luft durch die Nähe zur Nordsee. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in ca. 5-15 Minuten erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur ca. 14 Minuten entfernt.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:20328 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin(7090 m²)
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Nordenham
Regio:Landkreis Wesermarsch
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

43/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

23
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

8
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

7
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

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65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 10 mei 2026

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Financiering

€ 4.662/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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