Karakteristieke tussenwoning met potentie in Lexmond

Gelegen aan de rustige rand van Lexmond, biedt deze tussenwoning een **uitstekende kans** voor wie op zoek is naar een woning met een goede basis en veel potentie. Met een woonoppervlakte van **118 m²** en een perceeloppervlakte van **140 m²** (geschat), is dit huis perfect voor gezinnen die rust, ruimte en natuur dichtbij huis waarderen.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een sfeervolle open haard, ideaal voor gezellige avonden. De keuken, vernieuwd in **2017**, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een nette badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een vierde (slaap)kamer met dakkapel en aansluitingen voor wasapparatuur; deze verdieping dient nog verder te worden afgewerkt.

**Voorzieningen** * **Vier slaapkamers** (potentieel meer na afwerking zolder) * Nette keuken (2017) met inbouwapparatuur * Sfeervolle woonkamer met open haard * Badkamer met ligbad en douche * Zonnige achtertuin op het zuidoosten * Stenen berging in de tuin * CV-ketel (2016) * Parkeergelegenheid in de straat

**Locatie** De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, aan een rustig woonerf. De ligging aan de rand van het dorp zorgt voor directe nabijheid van natuur, zoals boomgaarden en de dijk met uiterwaarden. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand bereikbaar, en een speeltuin ligt schuin tegenover de woning. De woning wordt aangeboden voor **€ 425.000**.