Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Deze **verrassend ruime eengezinswoning** met **vier volwaardige slaapkamers** en een **zonnige achtertuin op het zuidwesten** is gelegen op een rustig woonerf in de populaire wijk Het Reeland in Dordrecht. De woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een praktische indeling, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle elektrische haard en een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een neutrale parketvloer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, en een royale inloopkast. De tweede verdieping telt nog een ruime slaapkamer met een speelse indeling, ideaal als hoofdslaapkamer of kantoor. De zolder biedt praktische bergruimte.

**Features** * **Energielabel A** dankzij HR+ glas, een recente cv-ketel (2024) en 6 zonnepanelen * Woonoppervlakte van ca. **102 m²** * Bouwjaar **1992** * Zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom * Screens aanwezig aan de achterzijde op de eerste verdieping * Mogelijkheid tot extra bergruimte achter knieschotten

**Locatie** De woning is gunstig gelegen nabij de Reeweg Oost met een gevarieerd winkelaanbod. Scholen, speel- en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden. Het historische centrum van Dordrecht is per fiets goed bereikbaar, en de uitvalswegen (N3, A15) bieden snelle verbindingen naar omliggende steden zoals Rotterdam en Breda. Dit maakt de locatie uitermate geschikt voor zowel rustzoekers als forenzen.