Sfeervolle gezinswoning in rustige, groene omgeving nabij voorzieningen

Deze charmante gezinswoning aan Banekaterveld 6 in Colmschate, Overijssel, biedt een unieke combinatie van rustig wonen en een centrale ligging. Gelegen aan een doodlopend straatje, omringd door groen en met speelvoorzieningen op steenworp afstand, is dit de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een gemoedelijke sfeer en onbezorgd buitenleven. Tegelijkertijd bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand, waaronder winkelcentrum Flora, scholen, een gezondheidscentrum en het station van Colmschate. De uitvalswegen naar de A1 en N348 zijn tevens snel bereikbaar.

De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een fraaie eikenhouten vloer en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De gesloten keuken biedt voldoende ruimte voor een eethoek en vormt een gezellige centrale plek in huis. Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers** en een nette badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet. De aanwezigheid van **drie diepe vaste kasten** zorgt voor verrassend veel praktische bergruimte.

De tweede verdieping is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel (uit 2013). Dankzij de **drie dakramen** is er veel daglicht en extra bergruimte. Buiten de woning vindt u een **extra ruime garage van circa 9 meter lang** en een vrijstaande stenen berging. De onderhoudsvriendelijke tuin is grotendeels bestraat en biedt diverse zitplekken om op ieder moment van de dag van zon of schaduw te genieten.

**Belangrijke kenmerken:** * Woonoppervlakte: **90 m²** * Perceeloppervlakte: **212 m²** * Energielabel: **C** * Gelegen aan een rustig doodlopend straatje * Veel groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving

Deze woning wordt te koop aangeboden voor **475.000 EUR**. De aanvaarding is in overleg.