Uitgebouwde eengezinswoning met 6/7 kamers en zonnepanelen

Ontdek deze ruime, uitgebouwde en opgebouwde eengezinswoning aan de Baljuwstraat 1 in Alphen aan den Rijn. Met maar liefst **141 m² woonoppervlakte** en potentieel voor 6 tot 7 slaapkamers, biedt deze woning veel leefruimte voor het hele gezin.

**Interieur:** De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met een uitbouw van 2,5 meter, voorzien van een moderne pvc vloer met elektrische vloerverwarming en glad gestuukt plafond. De keuken, vernieuwd in 2022, is een lust voor het oog met een kook- en spoeleiland en luxe inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat, stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, Quooker en dubbele koel-/vriescombinatie. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met douche en bubbelbad. De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt plaats aan nog eens drie slaapkamers, plus een aparte waskamer. De begane grond en eerste verdieping zijn in 2022 voorzien van kunststof kozijnen.

**Voorzieningen:** * **6 tot 7 slaapkamers** * Moderne keuken (2022) met eiland en luxe apparatuur * Badkamer met douche én bubbelbad * Elektrische vloerverwarming op de begane grond * **20 zonnepanelen** (geplaatst in 2023) * **Garage van 17 m²** met dubbele deuren * Overkapping in de 11 meter diepe achtertuin op het zuidoosten * Energielabel A+ * Dakopbouw aanwezig

**Locatie:** Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Gouwsluis, nabij molen De Eendracht en de Rijn. De woning ligt centraal ten opzichte van het centrum van Alphen aan den Rijn met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Scholen, een speeltuin en het station zijn op loopafstand. De uitvalswegen naar grote steden zijn snel bereikbaar via de N11 en N207. De wijk zelf heeft recent een renovatie ondergaan met vernieuwd straatwerk en riolering.