Penthouse-waardige maisonnette met 4 kamers in groen Zutphen

Ontdek dit **instapklare maisonnette appartement** van maar liefst **116 m²** aan Bagijnenland 86 in Zutphen. Deze woning biedt de ruimte en uitstraling van een penthouse en is gelegen in een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand.

**Interieur** De maisonnette beschikt over een indrukwekkende woonkamer van bijna 11 meter lang met een luxe open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn in totaal **drie ruime slaapkamers**, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en een separate toiletruimte. De hoofdslaapkamer op de verdieping is maar liefst 18 m² en heeft een walk-in closet. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woning is met zorg gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt met laminaatvloeren, inbouwverlichting en strak schilderwerk.

**Voorzieningen** * **Drie (slaap)kamers** en een extra werk-/hobbyruimte * Moderne badkamer met inloopdouche en separaat toilet * Luxe open keuken met inbouwapparatuur * Balkon op de tweede verdieping * Eigen berging op de begane grond * Lift aanwezig in het complex * Parkeergelegenheid op het terrein * Rolluiken aan de galerijzijde * HR++ glas en dak-/gevelisolatie * Energielabel **B** * Verwarming en warm water via HR-ketel (Intergas, 2018)

**Locatie** Gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Brink, een gezondheidscentrum en een bushalte. Kinderopvang en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Recreatiegebied Bronsbergen en de uiterwaarden van de IJssel zijn dichtbij. De historische binnenstad van Zutphen is met de fiets binnen 10 minuten bereikbaar.

**Financieel** De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt **€ 186,20**. De huur van de cv-ketel bedraagt € 31,75 per maand (afkoop mogelijk). De vraagprijs voor dit unieke appartement is **€ 335.000**.