Karakteristiek grachtenpand in historisch Edam, renovatieproject!

Unieke kans om een **karakteristiek vrijstaand woonhuis** te verwerven aan een sfeervolle gracht in het historische centrum van Edam. Dit object, gelegen op **Bagijnenland 10**, biedt een fantastische woonomgeving met de charme van weleer en de levendigheid van een historisch stadscentrum.

**Indeling en interieur** De woning, met een woonoppervlakte van **78 m²**, is ingedeeld met een woonkamer aan de voorzijde en een ruime woonkeuken aan de achterzijde op de begane grond. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de diepe achtertuin. De begane grond beschikt tevens over een eenvoudige badkamer met toilet. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan de achterslaapkamer is voorzien van een dakkapel. De woning dient volledig gerenoveerd en gemoderniseerd te worden, wat de mogelijkheid biedt om de woning naar eigen smaak in te richten.

**Exterieur en voorzieningen** De woning beschikt over een **diepe achtertuin op het westen**, ideaal voor zonaanbidders, met een eigen achterom en een berging. De ligging aan een gracht in het historische centrum van Edam is werkelijk uniek. De woning is van het type **huis** en heeft een **3+kk indeling**.

**Locatie** Gelegen in het hart van Edam, bekend om zijn pittoreske grachten, historische Kaasmarkt en fraaie panden. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen zijn op loopafstand. De busverbinding naar Amsterdam en Hoorn ligt op slechts 150 meter afstand, met een reistijd van circa 25 minuten naar Amsterdam. Ook het strandbad en de jachthaven aan het IJsselmeer zijn nabij.