Karakteristieke gezinswoning met moderne luxe in Bussum

Welkom in deze charmante gezinswoning aan de Badhuislaan 5 in het hart van Bussum. Deze **sfeervolle woning**, met een woonoppervlakte van **117 m²**, combineert moeiteloos authentieke details met modern wooncomfort. De woning is in **2020 volledig gemoderniseerd**, wat garant staat voor een hoge afwerkingsgraad en hedendaagse luxe. Met een gunstig **energielabel C** en een praktische indeling is dit de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare droomhuis.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer, de moderne keuken en een praktische kelder. De woonkamer baadt in licht dankzij de openslaande deuren naar de tuin en behoudt haar karakter door authentieke en-suite deuren, glas-in-lood en ornamenten. De keuken, vernieuwd in 2020, is een droom voor kookliefhebbers met hoogwaardige apparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, douche en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime kamer, ideaal als extra slaapkamer of kantoor, met volop bergruimte.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: **117 m²** * Energielabel: **C** * Bouwjaar: (niet gespecificeerd, maar gemoderniseerd in 2020) * Slaapkamers: **3** * Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur (2020) * Luxe badkamer met vloerverwarming (2020) * Praktische stahoge kelder * Gezellige tuin op het oosten * Verwarming en warm water via HR-combiketel (Nefit ProLine, 2020) * Glasvezel internet aanwezig

**Locatie:** De woning is gelegen in een kindvriendelijke en populaire buurt in Bussum, aan een rustige eenrichtingsstraat. De levendige Huizerweg en het centrum van Bussum liggen op loopafstand, evenals diverse scholen, sportverenigingen en de Bussummerheide. Uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn uitstekend bereikbaar, evenals treinstations. Geniet van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik in deze bijzonder prettige woonomgeving.