Licht en modern 2-kamer hoekappartement met prachtig uitzicht

Dit keurige en moderne **2-kamer hoekappartement** bevindt zich op de 2e verdieping (4e woonlaag) van een verzorgd complex in Amsterdam. Het appartement biedt door de hoekligging en grote raampartijen **veel privacy en een prachtig, vrij uitzicht** met aangename lichtinval. Met een woonoppervlak van **ca. 45 m²** is dit een ideale woning.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal van de woning valt direct de ruime woonkamer aan de voorzijde op, die baadt in natuurlijk licht. De open keuken is modern uitgerust met een inductiekookplaat, spoelbak, vaatwasser en koelkast, en biedt voldoende opbergruimte. Een barretje nodigt uit tot gezelligheid tijdens het koken. Het slaapvertrek aan de achterzijde is slim ingericht met extra bergruimte onder het verhoogde bed en plaats voor de wasmachine. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een wastafelmeubel met verlichte spiegel, een douche met stort- en handdouche, en een toilet. Het gehele appartement is voorzien van een stijlvolle **PVC visgraat vloer**.

**Voorzieningen:** * **Bouwjaar 1965**, in **2021 gerenoveerd** * Kunststof kozijnen met dubbel glas * **Energielabel C** * Centrale blokverwarming en warm water * Videofooninstallatie * Twee liften in het complex * Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren (VvE) * VvE bijdrage: € 124,15 per maand (excl. € 57,78 voorschot stookkosten) * Vaste erfpachtcanon: € 80,70 per jaar (lopend tot 15-10-2037)

**Locatie:** Gelegen in Amsterdam Nieuw-West, een groene en goed bereikbare stadsdeel. Op loopafstand bevinden zich tramlijn 1 en buslijn N83 met directe verbindingen naar het centrum en Schiphol. Diverse parken zoals het Sloterpark, Rembrandtpark en de Tuinen van West liggen in de nabije omgeving, ideaal voor recreatie. Dagelijkse boodschappen zijn verkrijgbaar bij winkels aan het Ecuplein, de Pieter Callandlaan of winkelcentrum Osdorpplein. De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de ring A10, A4, A5 en A9. Parkeren is mogelijk via een vergunningstelsel op de openbare weg, zonder wachtlijst.