Uitgebouwde 5-kamer KAPWONING met sauna en zonnige tuin!

Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning aan de Bachlaan 41 in Helmond biedt een **uitzonderlijke leefruimte** en **privacy** voor het hele gezin. Gelegen in de populaire wijk Zwanenbeemd, combineert deze woning een rustige woonomgeving met de nabijheid van alle essentiële voorzieningen.

**INDELING EN INTERIEUR**

De woning beschikt over een royale woonkamer dankzij de uitbouw aan de achterzijde, met een open keuken die van alle moderne gemakken is voorzien, waaronder een combi-oven/magnetron en vaatwasser. Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers** en een in 2023 **volledig vernieuwde badkamer** met inloopdouche en hangend toilet. De tweede verdieping biedt een **vierde ruime slaapkamer** met dakkapel, ideaal als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.

**BIJZONDERE KENMERKEN**

* **Vier volwaardige slaapkamers** * **Vernieuwde badkamer (2023)** en toilet (2024) * **Eigen sauna en relaxruimte** voor ultieme ontspanning * **Zonnige achtertuin op het zuidoosten** met veel privacy * **Eigen oprit met carport** en extra bergingen * **HR++ beglazing** en **spouwmuurisolatie** * Energielabel C

**LOCATIE**

De woning is gelegen op een **zeer aantrekkelijke locatie** in de geliefde wijk Zwanenbeemd. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, sportfaciliteiten, stadspark De Warande en het centrum van Helmond. De uitvalswegen richting Eindhoven zijn eveneens goed bereikbaar, wat deze woning ideaal maakt voor forenzen. Met een perceel van **268 m²** en een woonoppervlakte van **147 m²**, biedt deze woning een zee aan ruimte en comfort.