Ruime 5-slaapkamer woning in gewilde woonwijk 'De Tempel'

Deze **uitgebouwde tussenwoning** met **5 slaapkamers** en een **diepe achtertuin op het oosten** bevindt zich in de populaire woonwijk 'De Tempel' in Eindhoven. De woning, met een woonoppervlakte van **ca. 129 m²**, biedt veel potentieel voor wie de woning geheel naar eigen wens wil inrichten.

**Indeling** De begane grond beschikt over een doorzonwoonkamer met veel lichtinval en een dichte keuken met eenvoudige inrichting en aansluiting voor de wasmachine. Ook is er een separaat toilet en een meterkast met 9 groepen.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee met inbouwkast en één met een vaste wastafel. De vernieuwde badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.

De tweede verdieping biedt toegang tot een overloop, een technische ruimte met de CV-ketel (Nefit, 2011) en een vijfde slaapkamer met een Velux dakraam. De woning is voorzien van **aluminium kozijnen met isolerende beglazing** en zowel vloer- als muurisolatie.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **ca. 1966** * Perceeloppervlakte: **185 m²** * Woonoppervlakte: **ca. 129 m²** * Externe bergruimte: **ca. 9 m²** * Verwarming: CV-combiketel (Nefit, 2011) * Isolatie: Vloer- en muurisolatie, dubbele beglazing (m.u.v. voordeur) * Energielabel: **B** * Zonnepanelen: 9 stuks * Tuin: Diepe achtertuin op het oosten met berging en overdekte achterom.

**Locatie** De woning is gelegen nabij het Henri-Dunantpark en speeltuin 'De Splinter'. Diverse scholen en winkelcentrum Woensel-XL bevinden zich op loop- of fietsafstand. De uitvalswegen (A2, N2, A50, A58) zijn binnen enkele minuten bereikbaar.