Starterskans: Zonnig appartement met balkon in centrum Beverwijk!

Starters opgelet! Dit leuke appartement aan de Baanstraat 16-A in Beverwijk biedt een fantastische kans om de woningmarkt te betreden of als slimme investering.

**OVERZICHT** Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping, is perfect voor starters, alleenstaanden en jonge stellen. Met een woonoppervlakte van **ca. 45 m²** en een bouwjaar uit **1925**, combineert het de charme van een ouder gebouw met modern wooncomfort. De ligging in het bruisende centrum van Beverwijk, nabij alle voorzieningen, maakt dit een zeer aantrekkelijke woning.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst op de eerste verdieping treft u een lichte woonkamer met een open keuken aan de voorzijde. De woning beschikt over een ruime slaapkamer die momenteel is opgesplitst in twee kamers, wat flexibiliteit biedt in de indeling. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer, alsmede een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en strijkplank, waar ook de cv-ketel is opgesteld.

**VOORZIENINGEN** * **Zonnig balkon** van ca. 5 m² op het westen. * Energielabel **D**. * Eigen meters voor water, elektra en gas. * Parkeren middels een parkeervergunning (ca. € 28,- per jaar). * Nabij NS-station Beverwijk en uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. * De VvE dient nog opgericht te worden.

**LOCATIE** Gelegen in het hart van Beverwijk, heeft u alle winkels, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik. De nabijheid van het NS-station en belangrijke uitvalswegen zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden zoals Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Dit appartement biedt een ideale combinatie van stedelijk gemak en bereikbaarheid.