Unieke Woonark met Tuin en Bootligplaats in Alkmaar

Ontdek het ultieme woongenot op het water met deze vrijstaande woonark, gelegen aan vaarwater met uw boot direct naast de deur, en toch op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Alkmaar. Deze **recent gebouwde woonark uit 2016** biedt een unieke kans op een zorgeloos leven aan het water, compleet met een heerlijke tuin, tuinhuis, berging en een steigerterras met aanlegplaats voor uw sloep.

**Interieur:** De woonark is efficiënt ingedeeld en beschikt over een sfeervolle badkamer met inloopdouche, hangtoilet en wastafel. De lichte woonkamer, afgewerkt met een gietvloer, heeft twee schuifpuien die toegang bieden tot het waterterras en de tuinzijde. De nette open keuken is uitgerust met een combi-oven en een 5-pits gaskookplaat. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot bergruimte en beide met een gevelkozijn.

**Voorzieningen:** De woonark is gebouwd met een betonnen casco en voorzien van **onderhoudsvrije gevelbekleding**, **dak-, vloer- en gevelisolatie**, en **aluminium kozijnen**. De afmetingen zijn 14.30 m lang, 4.60 m breed en heeft een diepgang van 1.00 m. Aansluitingen voor water, gas, elektra, tv/internet en riool zijn aanwezig. De CV-ketel is uit 2016. De externe bergruimte (tuinhuis/hobbyruimte/gastenverblijf) is circa **16 m²**.

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk, direct aan het Noord-Hollands kanaal en in het verlengde van de stads-singel. De ligging combineert het rustige leven op het water met de nabijheid van alle voorzieningen van Alkmaar-centrum. De tuin is in gebruik en eigendom van de gemeente, met een ligplaatsvergunning van de gemeente Alkmaar en een watervergunning van het Hoogheemraadschap.