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Exklusives Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in Bestlage - Woningweergave 1 van 5
Te koopHuis

Exklusives Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in Bestlage

Hofkirchen im Mühlkreis, Republik Österreich

€ 455.000
€ 3.640/m²
125
C
Energie
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
375 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Staat:Nieuw
Energie:C
Eigendom:personal

Beschrijving

Willkommen in diesem **neuen Einfamilienhaus** in Ziegelmassivbauweise, das sich in einer **besonderen Aussichtslage** in Kefermarkt, nahe dem imposanten Schloss Weinberg, befindet. Dieses Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr **neues Zuhause individuell zu gestalten** und dabei von einer durchdachten Raumkonzeption sowie einer geräumigen und lichtdurchfluteten Gestaltung zu profitieren. Die **hochwertige Bauausführung** durch die renommierte Firma WIMBERGER Bau garantiert Langlebigkeit und Qualität.

Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und die Möglichkeit, zwischen einer belagsfertigen und einer schlüsselfertigen Ausführung zu wählen. Die großzügige Wohnfläche von **125 m²** verteilt sich auf durchdachte Grundrisse, die bei Bedarf angepasst werden können. Genießen Sie helle Räume, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.

* **Sonniger Garten** mit Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Individuelle Ausstattungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen * Zentrumsnahe Lage inmitten der Natur * Fußläufige Erreichbarkeit des Schlosses Weinberg und der Schlossbrauerei * Massive Ziegelbauweise für höchste Wohnqualität

Die Lage in Kefermarkt bei Schloss Weinberg kombiniert das Leben im Grünen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und die Annehmlichkeiten des Zentrums sind bequem erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur genießen können. Die Nähe zum Schloss und zur Schlossbrauerei bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:375 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin(200 m²)

Locatie

Stad:Hofkirchen im Mühlkreis
Regio:Bezirk Rohrbach
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

43/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

24
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

15
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

51
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

55

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 12 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.844/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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