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Stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Velden am Wörthersee - Woningweergave 1 van 7
Te koopAppartement

Stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Velden am Wörthersee

Velden am Wörther See, Republik Österreich

€ 298.000
€ 8.115/m²
2
kamers
36.72
0/3
verdieping
D
Energie
Gerenoveerd
Staat
Elektrisch
Verwarming
Tuin
Voorzieningen

Meer in Velden am Wörther See

305 meer in Velden am Wörther See

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1984
Staat:Gerenoveerd
Energie:D
Eigendom:personal

Beschrijving

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Velden am Wörthersee bietet auf **ca. 37 m² Wohnfläche** eine kompakte und moderne Wohnqualität. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als **wertbeständige Kapitalanlage**.

Die Wohnung befindet sich im **Erstbezug nach Sanierung (2025)** in einem massiv errichteten Wohnhaus aus dem Jahr **1984** mit insgesamt 3 Etagen. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. **Fliesen und Parkett** schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine **Einbauküche** ist bereits vorhanden, was einen unkomplizierten Start ermöglicht.

**Besonderheiten:** * Praktischer Stauraum durch Unterkellerung * Zusätzlicher Erholungswert durch Gartennutzung * Erstbezug nach Sanierung * Zentrale Lage in Velden

Die Wohnung liegt zentral in Velden am Wörther See, Kärnten, und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, die diese beliebte Region zu bieten hat.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 3
Verwarming:Elektrisch

Voorzieningen

Tuin
Kelder

Locatie

Stad:Velden am Wörther See
Regio:Bezirk Villach-Land
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

69/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

57
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

60
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

62
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

67
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden · 2 weergaven

Bijgewerkt op 17 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.208/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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